Wohnüberbauung am Bächli Ettiswil

Der Gestalungsplan der Wohnüberbauung «am Bächli» bildet die Projektgrundlage. Der Planungsperimeter gliedert sich in die zwei Baugebiete A und B. Die Platzierung der Gebäude richtet sich dabei nach den vorgegebenen Baubereichen.

Die Überbauung wird von der Grosswangenstrasse durch eine neuerstellte Erschliessungsstrasse erschlossen. Zwischen den Bauvolumen befindet sich eine Einstellhalle mit 16 Parkplätzen. Entlang der Zufahrt sind 22 Aussenparkplätze erstellt, welche als Wohnungswie auch Besucherparkplätze genutzt werden können. Die Fusswegverbindung geschieht ebenfalls über die Erschliessungsstrasse. Ein öffentlicher Fussweg durchquert die Parzelle ausserdem entlang des Dorfbaches. In der Überbauung entstanden total 30 Miet- und Eigentumswohnungen. Der Wohnungsmix geht von 2 bis 5.5 Zimmerwohnungen. Die Überbauung ist behindertengerecht konzipiert und jede Partei verfügt jeweils über eine Aussenfläche mit Sitzplatz, Balkon oder Terrasse. Die Häuser sind in Massivbauweise mit einer Kompaktfassade ausgeführt und werden mittels einer Grundwasserwärmepumpe beheizt.