Private Villa

CAS konnte einen Ersatzneubau der besonderen Art entwerfen, planen und realisieren. Das Gebäude zeichnet sich durch die Setzung in die Hanglage, welche eine attraktive Rundumsicht ermöglicht, sowie durch die hochwertige Ausstattung aus. Auf den insgesamt fünf Geschossen – davon zwei Untergeschosse – kommen neben den typischen Wohnräumen weitere Highlights wie Indoor-Pool, ein privates Pub im Attikageschoss, Hausautomation und Fitnessräume hinzu.

Aufgrund der Hanglage gibt es zwei Untergeschosse, wobei im zweiten Untergeschoss die Zufahrt zur Doppelgarage liegt und das obere Untergeschoss als talseitig sichtbares Untergeschoss mit dem Haupteingang ausgebildet ist. In den darüber liegenden drei Vollgeschossen finden die Wohn‑, Schlaf- und Sportmöglichkeiten Platz. Das oberste Geschoss ist als Attikageschoss mit dreiseitigem Rückversatz und Flachdach projektiert.

Die optische Höhe des Baukörpers wird durch das separierte Sockelgeschoss, die Materialwechsel und durch Rücksprünge im Attikageschoss reduziert. Die klare Linienführung verstärkt sich durch eine reduzierte Anzahl an Oberflächenmaterialien und Farben, wodurch ein ruhiges und zugleich modernes architektonisches Erscheinungsbild entsteht.

Die bisherige asphaltierte Zufahrt wurde aufgelöst und in einen sickerfähigen Schotterrasen umgewandelt. Von zwei östlich angegliederten Aussenparkplätzen gelangt man über die offene Zugangstreppe zum Haupteingang des Neubaus.