Geschäftshaus «E41» Willisau

An der Ettiswilerstrasse in Willisau entsteht mit «E41» ein moderner Gewerbestandort mit Verkaufsflächen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie einem Schnellimbiss mit Drive-Through. Das Projekt verbindet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einer nachhaltigen Bauweise. CAS zeichnet sich von der Projektentwicklung bis zur Gesamtprojektleitung verantwortlich.

Am Ortseingang von Willisau Richtung Ettiswil entwickelt die CAS Gruppe AG einen neuen Gewerbestandort. Die bestehende Coop Pronto Tankstelle bleibt erhalten und wird in ein neues Verkaufs- und Bürogebäude integriert. Ergänzt wird die Anlage durch einen Schnellimbiss mit Drive-Through. Beide Gebäude sind über eine gemeinsame Einstellhalle verbunden.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes entsteht eine grosszügige Verkaufsfläche. Im ersten Obergeschoss befinden sich Lager- und Nebenräume. Das zweite Obergeschoss bietet rund 830 m² Büro- und Dienstleistungsflächen. Geplant sind flexibel nutzbare Einheiten für Praxen, Beratungsunternehmen, Treuhand- oder Anwaltsbüros sowie weitere Dienstleistungsbetriebe. Die Flächen werden im Grundausbau erstellt und können individuell ausgebaut werden.

Nachhaltig und flexibel

Das Verkaufs- und Bürogebäude wird in Massivbauweise erstellt und mit einer hinterlüfteten Metallfassade gestaltet. Eine flexible Tragstruktur ermöglicht unterschiedliche Raumaufteilungen und schafft langfristige Anpassungsfähigkeit. Der Schnellimbiss wird in Holzbauweise realisiert.

Für die Energieversorgung ist eine Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlagen vorgesehen. Das begrünte Flachdach dient zusätzlich als Retentionsfläche für Regenwasser. Mit seiner guten Erreichbarkeit, grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten und flexiblen Flächen schafft das Projekt attraktive Voraussetzungen für Gewerbe, Dienstleistungen und moderne Arbeitsplätze in Willisau.